เตรียมรับมือ! สรุปภาษีที่ดินฯ ปี 69 “เก็บเต็ม 100%” ไร้ส่วนลด แต่ขยายเวลาจ่ายเพื่อช่วยสภาพคล่อง
ตามประกาศนโยบายล่าสุด สำหรับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประจำปี 2569 รัฐบาลยืนยันการจัดเก็บในอัตราเต็มจำนวน 100% โดยไม่มีมาตรการปรับลดเหมือนปีที่ผ่านมา เพื่อนำรายได้ไปพัฒนาท้องถิ่น
ในฐานะผู้ประกอบการหรือนักลงทุนอสังหาฯ การเตรียมความพร้อมแต่เนิ่นๆ คือสิ่งสำคัญที่สุดครับ
📌 สรุปประเด็นสำคัญ ปี 69 ที่ต้องรู้:
✅ เก็บจริง 100%: คำนวณได้เท่าไหร่ จ่ายเท่านั้น ไม่มีการหักส่วนลดพิเศษ
✅ ข่าวดี! ขยายเวลาดำเนินการ 2 เดือน: เพื่อบรรเทาภาระสภาพคล่อง
📅 แจ้งประเมิน: ภายใน เมษายน 69
📅 กำหนดชำระ (โดยไม่มีเงินเพิ่ม): ภายใน มิถุนายน 69 (และสามารถผ่อนชำระได้ 3 งวด มิ.ย.-ส.ค.)
✅ เช็คอัตราภาษีเบื้องต้น:
🏠 บ้านหลังหลัก (ไม่เกิน 50 ลบ.) และ 🌾 เกษตรกรรม (บุคคล ไม่เกิน 50 ลบ.) > ยังคงได้รับ ยกเว้น
🏠🔑 บ้านหลังที่ 2 เป็นต้นไป > ไม่มี ยกเว้น (เริ่ม 0.02%)
🏢 พาณิชยกรรม / 🏚️ ที่รกร้าง > ไม่มี ยกเว้น (เริ่ม 0.3%)
💡 Recommendation for Investors: สำหรับท่านที่มีที่ดินเปล่าในพอร์ตโฟลิโอ ควรเร่งพิจารณาแผนการใช้ประโยชน์ที่ดิน (เช่น การทำเกษตรกรรมตามเกณฑ์) เพื่อบริหารจัดการภาระภาษีให้มีประสิทธิภาพสูงสุดก่อนถึงรอบการประเมินครับ
วางแผนภาษีอสังหาฯ อย่างมืออาชีพ ปรึกษาทีมงานของเราได้ครับ
📞 ติดต่อ 020-777-054
📲 LINE OA : @jjinfinity
🌐 www.jjinfinityproperty.com
