🏠 เตรียมตัวให้พร้อม ก่อนซื้อบ้านมือสอง! 🔑
การซื้อบ้านมือสองเป็นการลงทุนที่สำคัญ ซึ่งก่อนที่คุณจะออกเงินก้อนโต คุณควรมีการตรวจสอบให้รอบคอบ เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต มาดูกันว่าต้องสำรวจอะไรบ้างครับ!
1.ทำเลที่ตั้ง 📍
- ตรวจสอบความสะดวกสบาย เช่น ใกล้สถานที่ทำงาน, โรงเรียน, และร้านค้า
- สำรวจสภาพแวดล้อม เช่น ความปลอดภัย, การจราจร, และความเจริญของพื้นที่
2.สภาพของบ้าน 🛠️
- ตรวจสอบโครงสร้างบ้าน เช่น พื้น หลังคา ผนัง มีรอยรั่วหรือไม่
- สภาพระบบไฟฟ้าและประปา ต้องใช้งานได้ดี พร้อมอุปกรณ์ที่อยู่ในสภาพดี
3.เอกสารการขาย 📑
- ตรวจสอบกรรมสิทธิ์ให้ถูกต้อง มีเอกสารสิทธิ์บ้านและที่ดิน
- เช็คว่าไม่มีหนี้สินหรือการฟ้องร้องเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
4.ราคาตลาด 💰
- เปรียบเทียบราคาบ้านในย่านเดียวกัน เพื่อให้แน่ใจว่าราคาที่เสนอไม่สูงเกินจริง
- หากราคาต่ำกว่าตลาดมากเกินไป อาจควรสอบถามสาเหตุ
5.สัญญาและเงื่อนไข 📜
- อ่านเงื่อนไขในสัญญาให้ละเอียด หากมีสิ่งที่ไม่ชัดเจนให้สอบถามกับทีมงานมืออาชีพ
- หลีกเลี่ยงคำสัญญาที่ดูไม่สมเหตุสมผล เช่น ข้อกำหนดการจ่ายเงินที่ไม่ตรงไปตรงมา
อย่าลืมว่าการซื้อบ้านมือสองนั้นมีความเสี่ยง และการเตรียมตัวที่ดีสามารถช่วยลดความเสี่ยงนี้ได้อย่างมาก!
📞 สนใจฝากขายบ้าน คอนโด หรือที่ดิน กับทีมมืออาชีพ ติดต่อ JJ Infinity Property ได้เลยค่ะ
โทร : 02-0777-054
LINE OA : @jjinfinity (มี @ ข้างหน้า)
