โบรกเกอร์บ้านมือสองทำอะไรให้คุณบ้าง?
“จะจ่ายค่านายหน้าไปทำไม?”
หลายคนยังไม่รู้… “โบรกเกอร์บ้านมือสอง” จริง ๆ แล้วทำอะไรให้คุณบ้าง?
มาดูแบบละเอียดว่าคุณจะได้อะไร มากกว่าคำว่า ‘ฝากขาย’!
🎯 8 หน้าที่ของโบรกเกอร์บ้านมือสอง ที่เจ้าของบ้านไม่ควรมองข้าม
- ประเมินราคาและให้คำปรึกษา
วิเคราะห์ราคาตลาดบ้านในพื้นที่
ให้คำแนะนำการตั้งราคาที่ขายได้จริง ไม่ขาดทุน - จัดการตลาดออนไลน์แบบมืออาชีพ
ลงประกาศในเว็บไซต์อสังหาฯ ชั้นนำ
ยิงแอด Facebook, Google, TikTok ฯลฯ
ถ่ายรูปบ้าน, เขียนแคปชั่น, ทำ SEO - คัดกรองลูกค้าตัวจริง
รับสาย ตอบแชท สัมภาษณ์
เลือกเฉพาะผู้ที่ “พร้อมซื้อจริง” พาชมบ้าน - นัดหมาย-พาชมบ้านแทนเจ้าของ
สะดวก ปลอดภัย เจ้าของบ้านไม่ต้องเสียเวลา - เจรจาต่อรองปิดการขาย
ต่อรองราคากับลูกค้า
ดึงจุดแข็งบ้านคุณ ให้ได้ราคาที่ดีที่สุด - ดูแลเอกสารทุกขั้นตอน
เตรียมเอกสารตั้งแต่ก่อนขายจนถึงวันโอน
ประสานกับธนาคาร / กรมที่ดิน - อัปเดตสถานะให้เจ้าของบ้านเสมอ
รายงานผลความคืบหน้าตลอดกระบวนการ
ให้คำแนะนำตลอดทาง ไม่ปล่อยเคว้ง - เป็นตัวกลาง “ลดความเสี่ยง-เพิ่มความมั่นใจ”
สร้างความน่าเชื่อถือให้กับผู้ซื้อ
ลดโอกาสถูกหลอก ถูกโกง
🛠️ ทำไมใช้โบรกเกอร์แล้วบ้านขายได้ “ไวกว่า”?
โบรกเกอร์มีฐานลูกค้ารอซื้อจริง
การตลาดเข้มข้นกว่าเจ้าของบ้านทั่วไป
ประสบการณ์ตรงในการปิดการขายบ้านมือสอง
