วิธีคัดเลือกนายหน้าขายบ้านให้ขายออกแน่นอน
“จะฝากขายบ้านทั้งที ต้องได้คนที่ปิดการขายได้ชัวร์!”
เพราะการเลือกนายหน้า = เลือกทีมที่จะทำให้บ้านคุณขายไวหรือขายไม่ออก
วันนี้ JJ Infinity Property สรุปวิธีคัดเลือกนายหน้าขายบ้านมือโปรให้แล้ว
เลือกตามนี้ = ปลอดภัย ขายออกแน่นอน!
🎯 7 เช็กลิสต์ “นายหน้าที่ใช่” ขายบ้านได้จริง!
- ต้องมีตัวตน ชัดเจน ตรวจสอบได้
มีบริษัทจดทะเบียน ถูกกฎหมาย
มีออฟฟิศจริง / เว็บไซต์ / รีวิวลูกค้าจริง
หลีกเลี่ยงนายหน้า “โนเนม” หรือที่ติดต่อยาก - โปร่งใสเรื่อง “ค่าใช้จ่าย”
ควรเสียเงินเมื่อขายได้จริง เท่านั้น
ไม่มีค่าโฆษณาแอบแฝง, ไม่มีค่าดำเนินการล่วงหน้า - มีประสบการณ์เฉพาะทาง
มีผลงานขายจริงในพื้นที่เดียวกับบ้านคุณ
ขอดูเคสที่เคยปิดการขายได้สำเร็จ - ทำการตลาดครบเครื่อง
ยิงโฆษณา Facebook / Google
ลงเว็บอสังหาฯ ชั้นนำ
ถ่ายรูปสวย เขียนแคปชั่นมือโปร - คัดกรองลูกค้า และติดตามงานจริง
นายหน้าที่ดีจะอัปเดตความคืบหน้าให้เจ้าของบ้านสม่ำเสมอ
คัดกรองลูกค้าที่พร้อมซื้อ ไม่ใช่แค่พา “คนดูบ้าน” - ดูแลเอกสารครบทุกขั้นตอน
ตั้งแต่เตรียมเอกสาร, นัดกรมที่ดิน, เช็กภาษี-ค่าธรรมเนียม - รีวิวดี มีแนะนำต่อ
เช็ก Facebook, Google Review, หรือสอบถามจากลูกค้าเก่า
📋 Check List คำถาม “ก่อนเลือกนายหน้า”
- มีประสบการณ์ขายบ้านในทำเลนี้ไหม?
- มีออฟฟิศจริง/สามารถนัดพบได้หรือไม่?
- คิดค่านายหน้าเท่าไหร่ มีค่าใช้จ่ายแอบแฝงหรือเปล่า?
- การตลาดที่ทำให้บ้านเรา มีอะไรบ้าง?
- อัปเดตความคืบหน้ายังไง? ติดต่อได้ตลอดไหม?
- มีรีวิวหรือเคสที่ขายสำเร็จให้ดูไหม?
